Wij adviseren u, nadat u de aanbetaling bij de notaris heeft gedaan een expertise door een erkend bureau te laten doen. Eventuele kleine gebreken worden doorgaans financieel gecompenseerd, dan wel op kosten van de verkopende partij gerepareerd. 

Bij constatering van grote gebreken wordt de overeenkomst ontbonden en ontvangt u onmiddellijk uw waarborgsom van de notaris terug. Uiteraard is het ook mogelijk om in een dergelijk geval nieuwe onderhandelingen te starten. Het is gebruikelijk dat de koper de expert van zijn keuze benoemt en de opdracht aan de expert formuleert. Derhalve neemt de koper ook de kosten (honorarium expert en botenlift) voor zijn of haar rekening.